PCS in 5 stappen

Bouwen met PCS is efficiënt bouwen. Door onze gedegen en gefaseerde aanpak komen de duurzame, kostenbesparende voordelen het beste tot hun recht. Bij een woningbouwproject doorlopen we de volgende vijf stappen.

Stap 1: Haalbaarheidsstudie
Op basis van financiële kengetallen kijken we naar de haalbaarheid van het te realiseren programma met betrekking tot:

  • De woningtypes en de hoeveelheid woningen
  • Aan- en bijgebouwen
  • Esthetisch ambitieniveau
  • Alle overige randvoorwaarden
  • Een budgetexploitatie opzet wordt gevuld en overeengekomen


Stap 2: Voorlopig ontwerp
In het voorlopig ontwerp leggen we duidelijke afspraken vast over:

  • Uitvoering van de onderdelen
  • Planning en voorbereiding
  • Digitale overdracht van PCS-gegevens aan de projectarchitect
  • Overdracht van PCS-principes
  • Taakverdeling van ontwerp, begeleiding en controle (incl. EPC)


Stap 3: Definitief ontwerp
In het definitief ontwerp werkt de architect het ontwerp verder uit. Wij begeleiden, controleren en maken onze definitieve aanbieding.


Stap 4: Aanvraag van vergunningen
Deze fase kunnen wij geheel verzorgen met behulp van het architectenbureau dat onze bestanden beheert. We behandelen alles. Van aanvraagtekeningen tot EPC-berekeningen, overige bouwbesluit-berekeningen en het invullen van de formulieren. Maar ook de verkooptekeningen, verkoopbrochures en de kopersbegeleiding kunnen wij uiteraard verzorgen.


Stap 5: Werkvoorbereiding
In deze fase verzorgen wij de werktekeningen en het bestek. Voor esthetische begeleiding huren we de projectarchitect in.

Als deze stappen zijn doorlopen, kan het echte bouwen beginnen. Omdat het PCS-bouwconcept volledig is doorontwikkeld kan de bouw snel van start gaan.

Ook na de oplevering van uw project blijven wij betrokken. Met onze nazorg bent u verzekerd van hoogwaardig onderhoud van het gebouw en de verzorging van de omgeving.

 

Meer weten?

Meer weten over onze PCS werkwijze? Maak een afspraak om onze mogelijkheden te bespreken. Indien u het formulier invult nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Visie en Systeem

Technologische ontwikkelingen volgen we op de voet en sluiten we aan op de nieuwste wensen van opdrachtgevers. Dat leidt tot een hoogwaardig bouwsysteem waarmee we vooroplopen in de markt.

  • Goedkoop

    PCS is een totaalconcept waarmee u, binnen een vooraf gekozen basiskader, in grote vrijheid woningen en utiliteitsbouw kunt ontwikkelen en bouwen. Betaalbaar, duurzaam, snel én flexibel. Voor huurhuizen, koopwoningen, utiliteitsbouw en gecombineerde projecten.

  • Flexibel

    Jaren '30 woning? Twee-onder-één-kap? Een eigentijdse, moderne architectuurstijl? Of een moderne waterwoning? Met het PCS-bouwconcept kunt u alle kanten op. Zo krijgen woonconsumenten optimaal waar voor hun geld. Daarnaast biedt het concept ruimschoots flexibiliteit in gevelarchitectuur om aan de wensen van bewoners te voldoen.

    Vanuit de basis zijn onder andere variaties mogelijk ten aanzien van: beukbreedte, woningdiepte, aanbouwopties, entreepositie, afwerkingniveau, uitstraling bepaald door eigen architect, kapvormen, kozijnen en kleuren.

  • Snel

    Ten opzichte van traditionele bouw behalen we met PCS gemiddeld een tijdwinst van 5 maanden. De basis staat vast en de kosten zijn bekend. Maar ook omdat het concept zich al meermalen heeft bewezen, kunt u rekenen op een soepele gang van zaken. Geen kinderziektes. Geen oponthoud. We kunnen nagenoeg direct voor u aan de slag.

    Een haalbaarheidstoets is onderdeel van de offerte-fase.

  • Hoogwaardig

    Als een woning volgens het PCS-bouwconcept wordt gerealiseerd, kunt u rekenen op de hoogst mogelijke kwaliteit. De woning voldoet aan alle voorschriften en biedt een volledig woonprogramma. Omdat de woning vanuit de techniek is ontwikkeld, wordt er zeer efficiënt gebouwd. Daarnaast blijft de architectuur vrij waardoor een hoge esthetische kwaliteit gewaarborgd blijft. En doordat het PCS-bouwconcept volledig is doorontwikkeld komen we geen verrassingen meer tegen tijdens de bouw.

  • Duurzaam

    Als moderne en innovatieve ondernemer en ontwikkelaar is Dura Vermeer al jarenlang betrokken bij verschillende initiatieven op het gebied van duurzaam en energiezuinig bouwen. Niet alleen door deelname aan studie- en werkgroepen, maar ook in de praktijk:

    Het gebruik van duurzame toepassingen zoals warmtepompen, zonneboilers en wadi's wordt veelvuldig gestimuleerd en zo vaak mogelijk toegepast.

    Bij eigen ontwikkeling maken we standaard gebruik van de DUBO-lijst.

    Afvalbeperking, afvalscheiding en verantwoorde materiaalkeuzes zijn inmiddels vanzelfsprekend.